Ketika berbicara tentang properti yang bisa anda jadikan sebagai investasi. Maka, akan ada banyak pilihan bangunan yang bisa anda pilih. Misalnya saja antara ruko dan kos-kosan. Dua jenis bangunan tersebut sama-sama properti yang menguntungkan dan banyak diminati. Namun, pada investasi properti kos-kosan atau ruko, mana sebenarnya yang lebih menguntungkan? Agar bisa menjawabnya, maka kenali faktanya di bawah ini.
Kos-Kosan Atau Ruko? Ini Fakta Investasi Ruko
Untuk jenis properti berupa ruko ada beberapa hal yang harus anda ketahui, yaitu:
- Harga sewa untuk ruko biasanya lebih tinggi. Sebab, pemilik ruko pastinya mencari lokasi strategis untuk membangun sebuah ruko. Dan, semakin strategis lokasinya maka harga jual atau harga sewa juga akan meningkat.
- Harga aset properti yang satu ini cenderung naik dari waktu ke waktu. Apalagi lokasinya menjanjikan dan dilengkapi dengan berbagai fasilitas pendukung.
- Kondisi atau tampilan ruko biasanya akan lebih terawat. Sebab, digunakan untuk usaha sehingga harus ada daya tarik bagi pelanggan.
- Pembayaran uang sewa juga lebih praktis sebab biasanya ruko disewakan minimal per 3 bulan hingga per tahun.
- Satu unit ruko biasanya hanya perlu satu penyewa saja dan ini memudahkan kontrol oleh pemilik.
Fakta Investasi Kos-Kosan
Lantas, bagaimana dengan kos-kosan? Apakah lebih menguntungkan? Simak fakta berikut agar anda mendapatkan jawabannya:
- Anggaran modal untuk kos-kosan lebih fleksibel. Anda bisa memilih beragam desain dan memaksimalkan biaya atau modal yang anda perlukan. Bahkan, dengan menggunakan desain yang tepat anda bisa memaksimalkan jumlah kamar kos dengan modal yang tersedia.
- Karena harga sewa lebih terjangkau, maka anda tidak akan kesulitan mencari penyewa kamar kos tersebut.
- Biasanya akan kita gunakan sebagai tambahan penghasilan pasif secara bulanan. Sebab, kebanyakan penyewa kos akan membayarkan uang sewa bulanan berbeda dengan ruko yang pembayarannya lebih lama (jarang setiap bulan).
Seharusnya, dengan mempelajari fakta-fakta di atas anda bisa mengumpulkan tentang investasi properti kos-kosan atau ruko ini. Sama-sama bernilai jika anda bisa mengelolanya dengan baik. Jadi, pilihlah sesuai kebutuhan dan budget yang tersedia.