Ruko termasuk kedalam jenis investasi masa depan jangka panjang. Siapapun yang memiliki ruko juga memiliki kemungkinan untuk selalu mendapatkan pendapatan secara pasif. Bahkan, ruko banyak sekali dipilih oleh investor sekarang ini. Apakah memang semenjanjikan itu? Agar anda tidak terbutakan dengan fakta maka sebaiknya anda mengetahui kekurangan dan kelebihan investasi ruko berikut ini.
Kelebihan Investasi Ruko
Pertama-tama marilah kita bahas terlebih dahulu apa saja keuntungan jika memilih investasi ini. Keuntungannya adalah:
- Multifungsi : Ruko pada dasarnya memang digunakan untuk membangun dan mengembangkan usaha. Namun, tidak sedikit juga yang menggunakannya sekaligus sebagai tempat tinggal. Jadi, lebih hemat, bukan? Bahkan penyewa juga bisa menggunakannya sekaligus sebagai rumah sewaan mereka. Sehingga memotong pengeluaran untuk penyewaan bangunan.
- Dasar Usaha : Tergantung dari lokasinya, ruko merupakan salah satu dasar usaha yang menguntungkan. Bagaimana tidak, jika lokasinya mudah anda jangkau dan strategis maka ruko akan menjadi tempat potensial anda bisa memasarkan usaha anda dengan mudah.
- Investasi Menguntungkan : Ruko merupakan salah satu jenis investasi yang kian menguntungkan. Bagaimana tidak, ada banyak peminat ruko. Bahkan, pengusaha atau wirausahawan yang membutuhkan ruko juga selalu ada setiap tahunnya.
Kekurangannya Apa?
Kemudian, ketika anda mengetahui apa keunggulannya, anda juga harus tahu beberapa kekurangannya, yakni:
- Harga Relatif : Harga sewa atau harga jual ruko akan menjadi sangat relatif. Ada banyak faktor yang mempengaruhi. Misalnya kondisi ruko tersebut hingga lokasinya.
- Fasilitas : Terkadang, fasilitas yang kurang memadai menjadi berkurangnya minat penyewa atau pembeli. Salah satu bagian penting yang kerap kali terlupakan adalah ketersediaan lahan parkir. Kalaupun rukonya bagus dan lokasinya strategis namun sulit memarkirkan kendaraan orang-orang juga enggan mampir, bukan?
- Konsep : Kebanyakan ruko dibangun dengan konsep yang kurang matang. Misalnya saja tidak memikirkan bagaimana potensi penjualan di sekitaran daerah tersebut. Jika jarang dilalui oleh orang-orang tentu penyewa akan berpikir ulang untuk menyewa ruko tersebut.
Itu tadi plus dan minusnya investasi ruko. Bagaimana? Jika anda ingin memulainya tentu harus mempertibangkan hal di atas, bukan?